Un retail park est un parc commercial de taille moyenne, généralement situé en périphérie des villes ou à proximité d'axes routiers importants. Il regroupe plusieurs enseignes sous des bâtiments indépendants, offrant un large choix de produits et services.

Les retail parks offrent de nombreux avantages : Visibilité et accessibilité: Situés sur des axes routiers importants, les retail parks bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Large choix d'enseignes: Un retail park regroupe une variété d'enseignes, permettant aux clients de trouver tout ce dont ils ont besoin en un seul endroit. Facilité de stationnement: Les retail parks disposent de vastes parkings gratuits, facilitant l'experience clients. Ambiance conviviale: Les retail parks créent une ambiance agréable et conviviale.

Le choix d'un emplacement pour ouvrir un nouveau point de vente dépend de 4 critères: Visibilité: Le magasin doit être facilement visible depuis la route et les parkings. Accessibilité: L'emplacement doit être facilement accessible en voiture et en transports en commun. Potentiel de clientèle: Étudiez la population locale, la concurrence et les habitudes de consommation. Complémentarité des enseignes: Assurez-vous que votre concept de magasin s'intègre bien dans le mix commercial du retail park.

Nous sommes ouverts à toutes les enseignes qui répondent à nos critères de sélection, notamment en termes de concept, de qualité et de complémentarité avec les autres enseignes présentes.

Pour que ces bénéfices se concrétisent, il est essentiel que l'implantation d'un retail park soit réfléchi et s'inscrive dans une démarche de développement durable. Voici quelques conditions de réussite : Complémentarité avec le commerce existant : Le retail park doit proposer une offre complémentaire à celle du centre-ville et éviter de créer une concurrence déloyale. Accessibilité en transports en commun : Il est important de prévoir des liaisons en transports en commun pour limiter l'utilisation de la voiture individuelle. Intégration paysagère : Le retail park doit s'intégrer harmonieusement dans son environnement et respecter les paysages environnants. Développement durable : Les projets de retail parks doivent privilégier les énergies renouvelables, la gestion des eaux pluviales, l'imperméabilité des sols, la réduction des déchets, etc. En conclusion, l'ouverture d'un retail park peut être une opportunité pour une collectivité, à condition qu'elle soit accompagnée d'une réflexion globale sur le développement économique et urbain du territoire.

Pour le territoire, les avantages économiques générés par l'ouverture d'un retail park sont: Amélioration de l'attractivité du territoire : Un retail park peut renforcer l'attractivité d'un territoire en attirant de nouveaux habitants et des entreprises. Valorisation foncière : L'implantation d'un retail park peut valoriser les terrains environnants et contribuer au développement urbain.

Pour le territoire, les avantages économiques générés par l'ouverture d'un retail park sont: Création d'emplois : Un retail park génère de nombreux emplois, tant lors de la construction que lors de l'exploitation des commerces. Augmentation des recettes fiscales : Les nouvelles entreprises implantées contribuent à augmenter les recettes fiscales de la collectivité (taxes foncières, taxes professionnelles, etc.). Dynamisation de l'économie locale : Le retail park peut attirer une nouvelle clientèle et dynamiser l'économie locale en créant des synergies avec d'autres commerces et services.

Pour les habitants, les avantages économiques générés par l'ouverture d'un retail park sont: Amélioration de l'offre commerciale : Un retail park permet d'élargir l'offre commerciale et de proposer des produits et services que l'on ne trouve pas forcément en centre-ville. Facilité d'accès : Les retail parks sont généralement situés en périphérie et facilement accessibles en voiture, ce qui facilite les achats pour les habitants. Création d'un lieu de vie : Certains retail parks proposent des espaces verts, des aires de jeux pour les enfants, des restaurants, ce qui en fait un lieu de vie et de loisirs.

Les investisseurs sont généralement des foncières ou SCPI spécialisées dans le commerce, à la recherche de placements à long terme.

L'investissement dans un retail park offre de nombreux avantages : Revenus locatifs stables et pérennes Valeur ajoutée du foncier Diversification du patrimoine